A paralisação dos funcionários da Caixa Econômica Federal pode provocar atrasos em diferentes etapas de financiamentos imobiliários. A greve segue sem prazo para terminar depois que os bancários rejeitaram a proposta apresentada pela instituição.
Entre os procedimentos que podem ter o andamento comprometido estão a conferência de documentos, formalização dos contratos e liberação do dinheiro para os vendedores. O impacto pode variar de acordo com a fase em que cada financiamento se encontra.
De acordo com a Confederação Nacional dos Trabalhadores do Ramo Financeiro da CUT (Contraf-CUT), 102 bases sindicais recusaram a proposta, entre elas as de São Paulo, Brasília, Belo Horizonte e Porto Alegre. Outras 30 bases aceitaram o acordo.
A paralisação teve início em 10 de setembro, após a categoria não aprovar a proposta para renovação do Acordo Coletivo de Trabalho (ACT). Entre os principais pontos de discussão está o Saúde Caixa e as alterações previstas no modelo de custeio do plano.
Processos de compra podem ficar mais demorados
A Caixa informou que a contratação de financiamentos continua disponível e que algumas etapas podem ser realizadas de forma digital. Apesar disso, profissionais do setor imobiliário relatam que determinadas operações passaram a avançar em um ritmo mais lento.
A demora pode ocorrer mesmo em processos que já estão em andamento. Clientes que entregaram a documentação ou receberam a aprovação do crédito ainda precisam cumprir outras fases até que o financiamento seja concluído.
Depois da aprovação, o comprador normalmente precisa formalizar o contrato, providenciar o registro no Cartório de Registro de Imóveis e aguardar a liberação dos recursos ao vendedor.
Caso uma dessas etapas fique parada, o atraso pode acabar afetando as demais fases da negociação.
Prazos de contratos podem ser afetados
Em algumas situações, o comprador já cumpriu todas as exigências e aguarda somente a assinatura do contrato. Em outras, o crédito foi aprovado, mas o pagamento ao vendedor ainda depende da liberação dos recursos pela instituição.
Se a paralisação se prolongar, documentos e certidões que possuem prazo de validade podem precisar ser atualizados ou novamente solicitados.
Dependendo do contrato firmado entre comprador e vendedor, a demora também pode interferir no prazo para pagamento, entrega das chaves e conclusão da compra do imóvel.
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